Ático de Lujo en Recoletos

Características de la propiedad

Superficie

126 m²

Dormitorios

2

Baños

2

Precio

2.200.000 €

Fotografías de la propiedad

Hola, soy Edoardo Corda, tu asesor inmobiliario y será un placer concertar una visita contigo para que conozcas este inmueble.

Descripción del Inmueble

Ático con acabados de Lujo en plena Milla de Oro, con fecha de fin de obra estimada para este mes de Abril.

Se encuentra en la sexta y última planta de un edificio señorial de la Calle Nuñez De Balboa, en la finca adyacente al nuevo emblemático edificio de la firma hotelera "Mandarin Oriental".

EL ÁTICO

Está en proceso de ser integralmente reformado y decorado (estará listo para Febrero 2024) por un famoso estudio de arquitectura que ha mimado cada detalle de la vivienda, empleando acabados de alto nivel y piezas hechas a medida, para garantizar un diseño único y exclusivo.

Dispone de 126 m2 en planta (según escrituras y Registro), de los cuales 20 m2 corresponden a la terraza. El ático se compone de amplio hall de entrada con armario para abrigos, emblemático distribuidor con armarios empotrados y galería entre molduras de estilo clásico, pensada para exhibir una colección de arte.

La joya de este ático es el salón comedor de 32 m2, que cuenta con una cocina totalmente amueblada y equipada (con electrodomésticos de alta gama). Gracias a dos grandes puertas correderas en cristal, el salon cuenta con acceso directo a la espaciosa terraza con orientación oeste.

Completan el ático los dos dormitorios dobles, con armarios empotrados vestidos por dentro, y dos baños (uno de los cuales en suite) con fontanería y alicatados de PORCELANOSA.

El ático cuenta con radiadores en cada estancia (calefacción de GAS) y sistema de aire acondicionado por conducto de gama alta, con bomba de frio/calor, con tecnología INVERTER. Las ventanas son en aluminio (CORTIZO) y cuentan con persianas motorizadas. La zonas sociales y los dormitorios cuentan con suelo de madera con acabado de Roble Natural.

EL EDIFICIO

Construido en los años 80, se trataba de uno de los edificios más lujosos de aquel entonces. A día de hoy mantiene un carácter señoril y exclusivo, con 6 ascensores que dan servicios a los 2 bloques del edificios, un portero físico con vivienda en la finca y un amplio portal, vestido con marmolados y maderas. Además, es una de las pocas fincas de la zona, que disponga de ascensores que lleguen de forma directa a los sótanos, en los cuales se encuentran la plaza de garaje y el trasero, anexos del ático.

LA ZONA

Se encuentra en el corazón de Recoletos, el barrio más lujoso de todo el Distrito Barrio de Salamanca. Se trata de la zona más soñada para vivir en Madrid, por su gran exclusividad, cercanía al Parque del Retiro y por contar con las mejores boutiques y restaurantes de la ciudad.

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a estrenar
acceso personas con movilidad reducida
aire acondicionado
almacén
alto standing
amueblado
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calefacción central
calefacción gas natural central
cocina americana
cocina amueblada
cocina equipada
conserje
céntrico
exterior
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orientación sur
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reformado
seguro
singular
soleado
suelo tarima
techo falso
terraza
trastero
trastero incluido
ventanas aluminio
zona verde
ático
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