Vivienda ideal para invertir

Posibilidad de mantener una sólida rentabilidad del 5,5%

SUPERFICIE
86 m²
DORMITORIOS
3
BAÑOS
1
UBICACIÓN
Hortaleza
ESTADO
Para actualizar
PRECIO
207.000 €

PLANO DE LA VIVIENDA

Judith Sanchez

Hola, soy Judith Sanchez, tu agente inmobiliario y estaré encantado de asesorarte en todo lo que necesites para la compra de este inmueble.

La vivienda

Se trata un primer piso completamente exterior, con una superficie total de 89 m2 construidos (75 m2 de vivienda + 2,8 de trastero + 11 m2 de elementos comunes) distribuidos en un espacioso salón con un amplio ventanal a zona ajardinada, que aporta a la estancia luz durante todo el día, cocina independiente equipada con electrodomésticos, 3 habitaciones (de las cuales dos son dobles y una individual) y 1 coqueto baño con plato de ducha, totalmente reformado. La vivienda consta de ventanas con doble acristalamiento en todas las estancias y gracias a su orientación Este-Oeste, dispone de extraordinaria luz natural todo el día. La propiedad disfruta de aire acondicionado en salón-comedor y habitación doble, además de calefacción por gas natural y caldera independiente.

El edificio

Se trata de un edificio de 10 alturas con ascensor y tan solo 2 vecinos por planta, bien conservado y muy tranquilo. La vivienda cuenta con un trastero de uso privativo de 2,8 m2 en la planta -1 del mismo edificio, además de un espacio de uso comunitario para almacenaje de bicicletas y/o similares, así como un patio interior con grifo, todo en esa misma planta.

Cabe destacar que la comunidad cuenta en propiedad con la antigua vivienda del conserje, que en la actualidad se encuentra alquilada por un importe de 500 €/mensual, y cuya finalidad íntegra es destinarlo a dotación de fondos para mantenimiento y mejoras, próxima ITE en 2028. Los gastos de comunidad son de 56€/mes. Toda la vecindad se encuentra rodeada de jardines y zonas verdes muy bien cuidadas, característica a destacar en núcleos urbanos, dada su aportación natural.

La zona

Las ventajas de la ubicación son múltiples dado el carácter residencial de la misma, en la que no sólo encontraremos en sus alrededores inmediatos todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud etc. si no además gozaremos de un entorno de parques y zonas verdes, ideales para hacer deporte al aire libre, con ciclovías y zonas infantiles.

Muy bien comunicado, con acceso directo a la M-40 y a 7 min caminando de Metro de San Lorenzo ( línea 6 ) y varias líneas de autobús, lo cual configura un enclave cómodo en cuanto accesos se refiere.

La inversión

Dada sus características, la vivienda constituye un hogar familiar ideal, pero además este piso es una excelente oportunidad de inversión. Cabe la posibilidad de obtener un rendimiento de 950 € mensuales con un alquiler a larga estancia (ROI del 5,5%).

Nos ponemos a tu disposición en caso de que desees arrendar el piso tras comprarlo, para que alcances esta rentabilidad gracias a nuestro eficiente sistema de gestión integral de alquileres.

¡No dudes en visitar este piso! Llama ahora a Judith al 640 511 969 y concierta una visita sin compromiso alguno.

¿Deseas recibir más información acerca de este inmueble?

Información básica sobre Protección de Datos
Responsable: Mi Piso en Madrid, S.L.
Finalidad: Envío de información solicitada. Legitimación: Tu consentimiento. Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos: Acceder, rectificar, limitar y suprimir tus datos. Información adicional: Puedes consultar la información adicional en privacidad.

© Copyright 2019. Mi Piso en Madrid, S.L. Todos los derechos reservados.