¿Buscas una vivienda familiar, amplia y luminosa a 10 minutos del Centro de Madrid?

¡Aquí la tienes! Se trata de una sexta planta exterior con plaza de garaje incluida en el precio por tan solo 249.000 €.

SUPERFICIE
131 m²
DORMITORIOS
3
BAÑOS
2
UBICACIÓN
Legazpi, Madrid
ESTADO
Necesita reforma
PRECIO
249.000 €
Edoardo Corda

Hola, soy Edoardo Corda, tu agente inmobiliario y estaré encantado de asesorarte en todo lo que necesites para la compra de este inmueble.

La vivienda

Se trata un piso que consta de una superficie total de 131 m2 construidos (89 m2 de vivienda + 13 m2 de aparcamiento + 29 m2 de elementos comunes) distribuidos en un espacioso salón con vistas al parque “Enrique Tierno Galván”, cocina independiente totalmente equipada, balcón (actualmente aprovechado como zona lavandería), 3 habitaciones (de las cuales una doble y dos individuales) y 2 baños. Al encontrarse en una sexta planta y al tener grandes ventanales, el piso goza de mucha luz. Esta propiedad dispone de aire acondicionado y cuenta con calefacción de gas con caldera independiente.

El edificio

Esta vivienda se vende con dos plazas de garaje de gran tamaño, una de las cuales está ubicada en la planta -1 del mismo edificio. La entrada al parking está regulada a través del propio teléfono móvil. El edificio dispone además de portero físico, amplias zonas verdes muy bien cuidadas y un local comercial de uso y disfrute de la comunidad en el cual se pueden organizar fiestas y eventos. Cabe la posibilidad de instalar una piscina en los jardines privados del edificio. En la ultima votación no se aprobó por tan solo 2 votos.

VPO y suelo

Este piso es una vivienda de protección oficial (VPO) hasta el 2028. En 9 años será vivienda libre. Hasta entonces quien quiera comprar este piso no puede poseer otras propiedades y debe usarlo como vivienda habitual. Como en la mayoría de estas viviendas, el suelo es propiedad del Ayuntamiento. Quien compra el piso, adquiere en conjunto un derecho de uso y disfrute sobre el suelo con duración de 53 años (hasta 2072). Si lo deseas, puedes adquirir el suelo al Ayuntamiento por un valor de aproximadamente 30.000 €.

La zona

La ubicación de esta propiedad brindará muchas ventajas a quien la adquiera. Está rodeada de parques y zonas verdes, ideales para hacer deporte al aire libre, parques con juegos para los niños, la entrada al túnel de la M30 a menos de 2 minutos en coche, todos los servicios y comercios a 5 minutos andando y varias paradas de metro y autobús entre las cuales “Legazpi” y “Arganzuela-Planetario”.

El precio

Aunque esta vivienda esté valorada en 381.000 € (Informe de valoración realizado por “Urban Data Analytics”), se vende por tan solo 249.000 € ya que se desea vender con rapidez por razones personales de los propietarios.

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